· 王璐;张亚东;朱家明;
随着社会经济的发展,各地区联系更加紧密,人口流动加速,近年来我国房地产价格波动上升,而且呈现出明显的地区分化态势。地区间各因素的溢出效应使得价格不仅仅受该地区各种因素影响,而且还受周边省市影响。文章选取七个主要变量,进行空间误差分析和空间滞后检验,引入空间自回归模型,运用STATA软件,创新方法和思维,从空间维度对影响房价的因素进行分析研究,发现地区商品住宅房开发数量在空间层面的影响最大,最后从供给和需求两个角度根据研究结论得出了调整地区经济发展、完善购房户籍政策、适量调整住房供给量、限制人均住宅数量四个主要政策建议。